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2017建筑防水行業(yè)的發(fā)展機(jī)遇
發(fā)布日期:2017-3-15
編輯:hbyqfs
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據(jù)悉，2016年，建筑防水材料總產(chǎn)量預(yù)計(jì)達(dá)18.97億平方米。前10個(gè)月，546家規(guī)模以上防水企業(yè)創(chuàng)造的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入達(dá)到801.5億元，比2015年同期增長(zhǎng)5.3%，利潤(rùn)總額達(dá)到52億元。防水行業(yè)2016年發(fā)展穩(wěn)中有升，成績(jī)有目共睹。
但同時(shí)也要看到，建筑防水行業(yè)在市場(chǎng)規(guī)范化管理、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督等方面仍存在不少問(wèn)題，而在其不斷優(yōu)質(zhì)化的進(jìn)程中，諸多地區(qū)的行業(yè)氛圍依舊不容樂(lè)觀。以天津?yàn)槔�，�?jù)當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士介紹，天津地區(qū)制假泛濫，“非標(biāo)”防水產(chǎn)品竟高達(dá)90%以上。此外，諸如聚乙烯丙綸等假冒偽劣和“非標(biāo)”產(chǎn)品仍在市場(chǎng)上占據(jù)大量的份額；行業(yè)中小企業(yè)居多，集中度不高，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重；沒(méi)有資質(zhì)的掛靠施工單位在防水工程的施工中仍占據(jù)主流……混亂的材料市場(chǎng)下是工程的劣質(zhì)和百姓滲漏之痛。
產(chǎn)業(yè)政策利好行業(yè)前景廣闊
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年，防水行業(yè)銷(xiāo)售收入增長(zhǎng)超過(guò)建材行業(yè)的平均水平，總體產(chǎn)量增長(zhǎng)7%~8%;行業(yè)新增17條防水卷材生產(chǎn)線，超過(guò)過(guò)去五年的總和。防水行業(yè)無(wú)論在產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)品質(zhì)量，還是產(chǎn)量、利潤(rùn)和銷(xiāo)售收入等方面，都取得了不錯(cuò)的成績(jī)。
1月16日，全國(guó)棚戶(hù)區(qū)改造工作電視電話會(huì)議在北京舉行，會(huì)議要求今年棚戶(hù)區(qū)改造新開(kāi)工600萬(wàn)套，確保完成棚改2015~2017年三年計(jì)劃。此外，2017年已確定將新開(kāi)工地下綜合管廊2000公里以上、新開(kāi)工軌道交通500公里以上、竣工軌道交通500公里以上。這些市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的投資，都將極大地增加防水產(chǎn)品的需求，進(jìn)而刺激行業(yè)的發(fā)展。地下綜合管廊、海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑等的興起與建設(shè)，也為防水行業(yè)帶來(lái)新的機(jī)遇。
房地產(chǎn)行業(yè)是防水市場(chǎng)重要的組成部分，據(jù)悉，不少百?gòu)?qiáng)房企與前20強(qiáng)防水企業(yè)結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，采用集采模式進(jìn)行合作。目前，行業(yè)的大部分銷(xiāo)售收入來(lái)自房地產(chǎn)的戰(zhàn)略集采。隨著人們對(duì)于居住要求的不斷提升，《關(guān)于啟用全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的通知》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳<關(guān)于規(guī)范使用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)>的通知》等政策的出臺(tái)，較之以往，開(kāi)發(fā)商對(duì)于建筑品質(zhì)的要求越發(fā)提高，這既為優(yōu)質(zhì)防水材料進(jìn)入市場(chǎng)提供了機(jī)遇，也有助于淘汰業(yè)內(nèi)無(wú)資質(zhì)的掛靠施工隊(duì)。2017年，優(yōu)質(zhì)的防水材料和有實(shí)力的施工隊(duì)伍將在市場(chǎng)中占據(jù)更多席位。
我國(guó)的建筑在6至8年內(nèi)必須要進(jìn)行屋面翻新工作，否則將會(huì)影響建筑的防水、保溫、隔熱等功能，亦會(huì)對(duì)居民的居住質(zhì)量產(chǎn)生影響。因翻新而產(chǎn)生的防水材料市場(chǎng)需求甚至有可能超過(guò)新建建筑的需求。隨著中央城市工作會(huì)議提出的“生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ)”的城市“雙修”在全國(guó)范圍內(nèi)的推動(dòng)，一大批企業(yè)將參與材料供應(yīng)與施工，這就需要企業(yè)延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，加入到規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢(xún)服務(wù)環(huán)節(jié)中來(lái)。這不僅擴(kuò)展了防水產(chǎn)品的市場(chǎng)空間，而且有助于推進(jìn)行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善企業(yè)服務(wù)功能。
質(zhì)量保證期制度助力行業(yè)規(guī)范
建筑滲漏可以說(shuō)是影響人們居住和建筑質(zhì)量的重要因素，而造成建筑滲漏的原因正是由于劣質(zhì)的防水材料充斥市場(chǎng)、防水設(shè)計(jì)施工人員專(zhuān)業(yè)能力不足、開(kāi)發(fā)商追求利益最大化。據(jù)中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱冬青透露，針對(duì)建筑滲漏居高不下的現(xiàn)狀，住建部有意出臺(tái)防水質(zhì)量保證期制度，以替代現(xiàn)有的5年質(zhì)量保修期制度。毫無(wú)疑問(wèn)，這將會(huì)引起防水行業(yè)的重大變革。
目前，國(guó)內(nèi)防水行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，防水行業(yè)的國(guó)標(biāo)相對(duì)來(lái)說(shuō)為最低標(biāo)準(zhǔn)，但很多落后地區(qū)所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)甚至低于國(guó)標(biāo)。而由于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在的漏洞與缺陷，使得不合格產(chǎn)品仍在大量生產(chǎn)和使用，由此導(dǎo)致工程滲漏的案例不勝枚舉，這已成為國(guó)內(nèi)建筑工程滲漏率居高不下的主因之一。
政策引領(lǐng)，標(biāo)準(zhǔn)先行，隨著行業(yè)的發(fā)展、科技的進(jìn)步，標(biāo)準(zhǔn)老化滯后、交叉重復(fù)矛盾、體系不夠合理、標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制不完善等問(wèn)題越發(fā)明顯，不僅不利于市場(chǎng)規(guī)范化，同時(shí)也制約著行業(yè)企業(yè)的發(fā)展，甚至在一定程度上影響了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
質(zhì)量保證期制度如果實(shí)現(xiàn)落地，防水行業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)較之5年保修期制度，在質(zhì)量保證、防水構(gòu)造等級(jí)、定額等方面的要求也必須要隨之提高。在建筑的設(shè)計(jì)與建造過(guò)程中，屋面地下，或是室內(nèi)和外墻的防水設(shè)防等級(jí)，將從以5年為基準(zhǔn)提升至以20年或是30年為保證期，這就要求企業(yè)提升產(chǎn)品性能和質(zhì)量以滿足未來(lái)的市場(chǎng)要求。如此，不僅有利于促進(jìn)防水行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，更將推進(jìn)技術(shù)落后或是以生產(chǎn)假冒偽劣產(chǎn)品為生的小作坊的淘汰出局。
防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，方案設(shè)計(jì)、材料選擇、標(biāo)準(zhǔn)施工、嚴(yán)格驗(yàn)收等各方面環(huán)環(huán)相扣，才能保障工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。但防水行業(yè)的現(xiàn)狀卻是從方案設(shè)計(jì)開(kāi)始就存在“先天不足”，開(kāi)發(fā)商出于成本考量，多選用一些無(wú)資質(zhì)、有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊(duì)；由于缺乏專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、防水施工人員水平參差不齊；建筑工程監(jiān)理制度未能真正實(shí)現(xiàn)落地……
質(zhì)量保證期制度一旦得以實(shí)現(xiàn)，防水市場(chǎng)的責(zé)任主體將變?yōu)榉浪牧现圃焐�，建筑招投�?biāo)，材料、勞務(wù)分包，屋面工程的總體承包等都會(huì)出現(xiàn)連鎖反應(yīng)，如果質(zhì)量保證主體存在，他會(huì)從材料、生產(chǎn)、施工、維護(hù)、應(yīng)用上投入更多力量，這將大大減少建筑防水中的隱患，降低滲漏率，從而保證建筑不漏。防水市場(chǎng)“劣幣驅(qū)逐良幣”的現(xiàn)象也將得到改善，企業(yè)由單純的材料制造商向服務(wù)商轉(zhuǎn)型的步伐也將借此機(jī)會(huì)大幅邁開(kāi)。
提升企業(yè)能力牽引行業(yè)發(fā)展
防水行業(yè)2017年的發(fā)展，除了依靠政策利好和行業(yè)進(jìn)一步規(guī)范外，更離不開(kāi)防水企業(yè)自身的探索發(fā)展。在這一過(guò)程中，在創(chuàng)新技術(shù)的同時(shí)，如何借助大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)推動(dòng)企業(yè)甚至行業(yè)的發(fā)展，是擺在防水人面前的重要問(wèn)題。
目前，防水行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量多，行業(yè)門(mén)檻低，有數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)防水行業(yè)擁有生產(chǎn)許可證的正規(guī)企業(yè)產(chǎn)能利用率卻不足60%。而與之對(duì)應(yīng)的，則是生產(chǎn)工藝落后、節(jié)能環(huán)保不達(dá)標(biāo)的企業(yè)數(shù)量眾多，個(gè)別地區(qū)無(wú)證生產(chǎn)和制假售假窩點(diǎn)甚至已經(jīng)形成半公開(kāi)化的“基地”。還有一些不法廠家“區(qū)別對(duì)待”，抽檢和送檢的產(chǎn)品是合格的，而賣(mài)給消費(fèi)者的卻是低端的防水材料；有的打著名牌商標(biāo)的幌子做虛假宣傳，推銷(xiāo)偽劣產(chǎn)品；有的在施工過(guò)程中偷梁換柱，進(jìn)工地送檢是合格產(chǎn)品，實(shí)際施工時(shí)卻換成偽劣產(chǎn)品。
這樣的廠家應(yīng)當(dāng)盡快得到取締。
除卻無(wú)生產(chǎn)許可的非法廠家，也存在著許多中小企業(yè)。這些企業(yè)技術(shù)和產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，在市場(chǎng)對(duì)防水產(chǎn)品要求不斷提升的狀態(tài)下，若不及時(shí)轉(zhuǎn)型，將面臨嚴(yán)峻的生存危機(jī)。
為此，中小企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略應(yīng)該是提質(zhì)增效，可通過(guò)給大企業(yè)做配套服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型，他們可以變成增值服務(wù)商或是配套服務(wù)商，或者變成做專(zhuān)門(mén)零配件和系統(tǒng)件的供應(yīng)商，走“高、新、精、特”的道路。
互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，能夠提高生產(chǎn)制造的自動(dòng)化、信息化水平，繼而提升技術(shù)水平和精準(zhǔn)程度，一些過(guò)去達(dá)不到、做不好的工藝則有可能實(shí)現(xiàn)�！盎ヂ�(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”可能帶來(lái)制造方式的顛覆、生產(chǎn)技術(shù)的改變、加工工藝的革新，以及形成新的價(jià)值鏈、產(chǎn)業(yè)鏈，新的服務(wù)模式和業(yè)態(tài)。
比如，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，可以實(shí)時(shí)感知、采集、監(jiān)控生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的大量數(shù)據(jù)，促進(jìn)生產(chǎn)過(guò)程的無(wú)縫銜接和企業(yè)間的協(xié)同制造，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)系統(tǒng)的智能分析和決策優(yōu)化，使智能、網(wǎng)絡(luò)制造、柔性制造成為生產(chǎn)方式變革的方向。如以前防水生產(chǎn)環(huán)節(jié)都是同一規(guī)格的流水線生產(chǎn)，而未來(lái)可以根據(jù)消費(fèi)者的需求來(lái)定制，將需求數(shù)字化、模塊化。
對(duì)于資金實(shí)力雄厚，具有相當(dāng)科研實(shí)力的大型企業(yè)來(lái)講，2017年甚至是更長(zhǎng)久的時(shí)間里，必須要將自主創(chuàng)新作為企業(yè)發(fā)展的重要抓手，積極擁抱諸如互聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)手段。當(dāng)前，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整已經(jīng)是迫在眉睫，以資源、人力優(yōu)勢(shì)謀求發(fā)展的道路已經(jīng)行不通，如何運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)等嶄新觀念與技術(shù)，以創(chuàng)新為突破口，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)是每一個(gè)傳統(tǒng)企業(yè)都應(yīng)思考的問(wèn)題。防水行業(yè)作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的組成部分之一，也必須要抓住產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的機(jī)遇，將技術(shù)創(chuàng)新等作為武器實(shí)現(xiàn)企業(yè)與行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。
毫無(wú)疑問(wèn)，防水行業(yè)在過(guò)去的幾年中取得了令人矚目的成績(jī)。2017年，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，只要行業(yè)找準(zhǔn)方向堅(jiān)定前行，在政府的支持，協(xié)會(huì)的引導(dǎo)與企業(yè)的努力下，必將實(shí)現(xiàn)更大的進(jìn)步。
腳踏實(shí)地，抓緊現(xiàn)在；敞開(kāi)胸懷，未來(lái)可期。
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