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簡析頂層滲漏不能全怪雨
發(fā)布日期:2015-10-8
編輯:hbyqfs
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隨著生活水平的提高，大家對自己的生活環(huán)境都有了很高的要求，所以防水在建筑行業(yè)得到了很大的重視，但是當滲漏現(xiàn)象發(fā)生了，我們要做的仍然是快速找到漏點，進行修復處理，針對大家提到的漏點難找的問題，湖北雨晴防水工程有限公司的工程師們根據(jù)自己實際經(jīng)驗結(jié)合理論知識，做出了以下的分析。
"我這套是頂層帶露臺的戶型，每次下雨都提心吊膽，不是棚頂漏水就是露臺向屋內(nèi)滲水。物業(yè)年年來修，自己也想了很多辦法，卻似乎總是找不到真正的漏水原因。"家住武漢某小區(qū)的張先生說道。"你那是下雨才漏，我這里下雨漏、不下雨也漏！晴天大清早，還沒起床就聽見棚頂管道滴答滴答的漏水。"張先生的鄰居何先生接著說。
雨后，大家來到張先生家屋頂，看到整個樓頂鋪滿黑色的防水卷材，但在張先生家屋頂漏水的位置附近，防水卷材卻鼓起了幾個大包，用腳一踩還可以感覺到里面充滿了積水。"這就是典型的防水層漏水。由于防水施工不到位，致使防水層出現(xiàn)縫隙，在雨量大的時候雨水灌進夾縫，雨停后卻無法排出，形成卷材下鼓包。這些積水要么慢慢滲入樓體、滲進室內(nèi)，要么就這樣封存在夾層鼓包內(nèi)極難排出，入冬后形成冰塊體積膨脹，致使縫隙逐年撕裂擴大，加重隱患。解決辦法最好是重新鋪設防水層。"雨晴公司工程師解釋說。
而對于張先生家露臺向屋內(nèi)滲水的原因，工程師看過現(xiàn)場后這樣分析："這是第二種漏水的典型--外墻裂縫漏水。這種頂層戶型的露臺地面正是次頂層戶型的頂棚。所以在鋼混結(jié)構(gòu)以上還要加鋪保溫層和防水層，這就造成了頂層露臺地面與室內(nèi)的地面相比要高出20-30厘米的落差。最關(guān)鍵的是這個保溫層、防水層和與之垂直相交的立面墻體所采用的是完全不同的材料，它們的韌度、受熱膨脹率相差很大，再加上整棟樓體建成后都存在一定幅度的自然下沉，致使樓體各結(jié)構(gòu)模塊之間產(chǎn)生一些裂縫（合理范圍內(nèi)），頂層尤為明顯。所以露臺的雨水會沿著這些細小的裂縫滲入室內(nèi)。"同類型的漏水現(xiàn)象也出現(xiàn)在門窗與外墻之間等不同材質(zhì)相連接處，其維修相對比較簡單，找到縫隙處以膠狀密封劑填充即可解決。
湖北雨晴防水公司的工程師們同時也告知大家，無論是室內(nèi)還是室外，漏水現(xiàn)象都會給用戶帶來損失，所以在房屋建設和裝修的過程中，防水工程非常重要，大家需要引起特別的關(guān)注，雨晴公司提供高質(zhì)量的防水材料以及專業(yè)的防水工程施工服務，也時刻準備著為客戶建造一個完美的家。
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