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住宅防水防滲抓緊“夏病冬治”
發(fā)布日期:2015-12-12
編輯:hbyqfs
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建筑滲漏的背后，涉及的是時(shí)常被大眾忽視的防水設(shè)計(jì)、材料和施工問題。新買的房子會(huì)不會(huì)忽然禁不住雨水侵蝕了？家里的防水真的做好了嗎？為什么樓上樓下常因滲漏互相結(jié)怨？出現(xiàn)滲漏問題又該如何解決？如何避免？帶著這些疑問，湖北雨晴防水帶您做深入的了解。
提到防水，下意識(shí)想到的就是自家廚衛(wèi)�？珊芏嗳艘灿龅竭^類似的窘境：花了重金將防水做好，自家的屋頂或墻面卻被鄰居家的滲漏給淹了、泡了。想必大家對(duì)夏季的大雨依然記憶猶新，雨后積水的疏通、排污管道設(shè)計(jì)合理性等話題一時(shí)引發(fā)廣泛關(guān)注。同樣歷歷在目的，還有房屋內(nèi)部的滲水、漏水問題。除了我們生活中涉及的廚衛(wèi)間防水，目前建筑防水材料還廣泛應(yīng)用于屋面、外墻、門窗、橋梁、地下建筑、隧道、地鐵、高鐵、機(jī)場(chǎng)、大壩、市政等房屋建筑和工程建設(shè)領(lǐng)域。其中，住宅等建筑防水是否嚴(yán)密、耐久，直接影響整個(gè)建筑使用壽命，關(guān)乎建筑安全和百姓安康。
區(qū)別于一般建筑功能性材料，防水還具有隱蔽性。建筑防水沒有做好，會(huì)直接導(dǎo)致鋼筋銹蝕混凝土開裂，不僅影響所有居住者的生活，更將危害建筑結(jié)構(gòu)的安全性。“很多人在意房子是不是70年產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證是不是踏實(shí)地握在手里，防水行業(yè)的人則更多關(guān)注防水材料和工程好不好，按他們的話說：最悲哀的莫過于證雖在手，房子可能已經(jīng)沒了�！边@些聽起來是玩笑話，但不難看出防水對(duì)建筑壽命的影響。
另外，住宅公共區(qū)域滲漏與每個(gè)人相關(guān)。行業(yè)亂象需要相關(guān)部門和行業(yè)協(xié)會(huì)等協(xié)力整治和監(jiān)管，市民自身也應(yīng)努力提高環(huán)保意識(shí)和法律意識(shí)。除了自己家，對(duì)于地下車庫、樓頂、外墻滲漏等危害建筑安全的公共區(qū)域也應(yīng)重視。因?yàn)�，建筑壽命長久，你的家就會(huì)長久。那么，假設(shè)公共區(qū)域的防水出現(xiàn)問題并殃及整個(gè)住宅樓梯或自家內(nèi)部設(shè)施時(shí)，該怎么辦？比如，屋頂作為全體居民共有財(cái)產(chǎn)，修理時(shí)應(yīng)提前與物業(yè)溝通分清法律界限。在公共維修基金使用規(guī)定中也對(duì)公共區(qū)域滲漏問題有所體現(xiàn)，當(dāng)滲水面積達(dá)到一定程度，居民可直接聯(lián)系物業(yè)申請(qǐng)公共維修基金，48小時(shí)內(nèi)即可到位。
對(duì)于居家防水，要做到材料和施工兩手抓。專業(yè)的公司和施工單位更有保障。新房驗(yàn)收時(shí)，一定要做二次防水措施，再做閉水試驗(yàn)。這樣可以有效預(yù)防室內(nèi)裝修過程中的滲漏問題，檢查無誤后簽收，確保自身財(cái)產(chǎn)安全和獲得有效的法律保護(hù)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年，可聯(lián)系裝修公司進(jìn)行維修。
湖北雨晴防水建議，堵住滲漏的煩惱也要未雨綢繆，夏“病”冬治。懂行的人都知道，下雨時(shí)通常無法進(jìn)行房屋的防水維修，最多利用手邊材料進(jìn)行快速堵漏，非雨季才是修修補(bǔ)補(bǔ)的正日子。
區(qū)別于一般建筑功能性材料，防水還具有隱蔽性。建筑防水沒有做好，會(huì)直接導(dǎo)致鋼筋銹蝕混凝土開裂，不僅影響所有居住者的生活，更將危害建筑結(jié)構(gòu)的安全性。“很多人在意房子是不是70年產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證是不是踏實(shí)地握在手里，防水行業(yè)的人則更多關(guān)注防水材料和工程好不好，按他們的話說：最悲哀的莫過于證雖在手，房子可能已經(jīng)沒了�！边@些聽起來是玩笑話，但不難看出防水對(duì)建筑壽命的影響。
對(duì)于居家防水，要做到材料和施工兩手抓。專業(yè)的公司和施工單位更有保障。新房驗(yàn)收時(shí)，一定要做二次防水措施，再做閉水試驗(yàn)。這樣可以有效預(yù)防室內(nèi)裝修過程中的滲漏問題，檢查無誤后簽收，確保自身財(cái)產(chǎn)安全和獲得有效的法律保護(hù)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年，可聯(lián)系裝修公司進(jìn)行維修。
湖北雨晴防水建議，堵住滲漏的煩惱也要未雨綢繆，夏“病”冬治。懂行的人都知道，下雨時(shí)通常無法進(jìn)行房屋的防水維修，最多利用手邊材料進(jìn)行快速堵漏，非雨季才是修修補(bǔ)補(bǔ)的正日子。
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