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屋面防水工程常見問題的防治方法
發(fā)布日期:2017-6-2
編輯:hbyqfs
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1.屋面防水工程施工前建設(shè)單位應(yīng)組織圖紙會審，不得擅自改變屋面防水等級和防水材料，確需變更的，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機構(gòu)審查批準(zhǔn)。對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)造詳圖，伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。
3.防水材料進場后，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進行聯(lián)合驗收，核查質(zhì)量證明文件與實物的相符性，并對材料外觀質(zhì)量進行檢查，符合要求后按規(guī)定進行見證取樣，抽檢合格后方可使用。
4.找平層的排水坡度應(yīng)符合要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡不應(yīng)小于2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。
卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等凸出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成不小于R50的圓弧形。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。
5.倒置式保溫屋面的保溫層應(yīng)采用吸水率低，且長期浸水不變質(zhì)的保溫材料。
6.板狀保溫材料鋪貼應(yīng)根據(jù)標(biāo)定坡度線確定鋪貼方向，并分層、分段進行鋪貼和灌縫。鋪貼時，上下兩層板塊縫隙應(yīng)相互錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度一致。保溫層施工完成后，應(yīng)及時鋪找平層，以減少受潮和進水，尤其在雨季施工，更要及時采取措施。
7.排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，縱橫貫通，不得堵塞，間距宜為6m，并同與大氣連通的排氣口相通。穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排氣孔，以保證排汽管的暢通，屋面面積每36m2宜設(shè)一個排氣口，排氣口應(yīng)設(shè)在排氣管交叉處。
8.天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時，應(yīng)增設(shè)一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。
9.女兒墻采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時，伸縮縫間距不宜大于12m。女兒墻和山墻的壓頂應(yīng)向內(nèi)排水，坡度不小于5%。
女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面面層的高度不應(yīng)小于250mm。
女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密。
10.屋面變形縫內(nèi)應(yīng)預(yù)填不燃保溫材料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。等高變形縫頂部應(yīng)加扣鋼筋混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料封嚴(yán)；金屬蓋板應(yīng)鋪釘牢固，搭接縫應(yīng)順流水方向，做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋和金屬蓋板，應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴(yán)。
水落口杯與基層接觸處應(yīng)預(yù)留20 mm 寬20mm深的凹槽，以便嵌填中性硅酮耐候密封膠。
12.反梁過水孔預(yù)留位置應(yīng)正確，其管徑不得小于75 mm。過水孔的孔洞四周應(yīng)涂刷防水涂料，預(yù)埋管道兩端與混凝土接觸處應(yīng)留凹槽，并用中性硅酮耐候密封膠密封。
13.屋面設(shè)施基座宜直接設(shè)置在屋面結(jié)構(gòu)上，并按要求做好附加防水和泛水的構(gòu)造處理。
14.伸出屋面的管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm圓弧，管道根部周圍做防水附加層，寬度和高度不小于300mm。防水層鋪貼在管道上的高度不應(yīng)小于250mm，收頭處用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。
15.防水保護層應(yīng)設(shè)置分格縫。水泥砂漿保護層的分格面積不應(yīng)大于1㎡，板塊材料保護層分格面積不應(yīng)大于100㎡，細(xì)石混凝土保護層分格面積不應(yīng)大于36㎡。分格縫寬度宜為20～30mm，深度同保護層厚度，縫內(nèi)嵌填瀝青瑪蹄脂等防水密封材料，密封材料的柔性、韌性應(yīng)符合要求，高溫時不應(yīng)流淌，低溫時不應(yīng)脆斷。剛性保護層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，深度同保護層厚度，縫隙嵌填防水密封材料做法同分格縫做法。
16.伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完成后，不得在其上開洞或重物沖擊。屋面太陽能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時，應(yīng)采取有效防護措施，避免破壞防水層。
17.屋面工程完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位做蓄水試驗或淋水試驗，以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏，留存照片和錄像資料存檔。
對平屋面應(yīng)做蓄水試驗，蓄水時間不少于24小時，蓄水最淺處不小于20mm，最深處應(yīng)低于防水層泛水高度。對坡屋面，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后，觀察檢查有無滲漏現(xiàn)象，并應(yīng)做好記錄。工程竣前檢查時平屋面也應(yīng)蓄水（冬期施工除外）。
3.防水材料進場后，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進行聯(lián)合驗收，核查質(zhì)量證明文件與實物的相符性，并對材料外觀質(zhì)量進行檢查，符合要求后按規(guī)定進行見證取樣，抽檢合格后方可使用。
4.找平層的排水坡度應(yīng)符合要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡不應(yīng)小于2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。
卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等凸出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成不小于R50的圓弧形。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。
5.倒置式保溫屋面的保溫層應(yīng)采用吸水率低，且長期浸水不變質(zhì)的保溫材料。
6.板狀保溫材料鋪貼應(yīng)根據(jù)標(biāo)定坡度線確定鋪貼方向，并分層、分段進行鋪貼和灌縫。鋪貼時，上下兩層板塊縫隙應(yīng)相互錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度一致。保溫層施工完成后，應(yīng)及時鋪找平層，以減少受潮和進水，尤其在雨季施工，更要及時采取措施。
7.排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，縱橫貫通，不得堵塞，間距宜為6m，并同與大氣連通的排氣口相通。穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排氣孔，以保證排汽管的暢通，屋面面積每36m2宜設(shè)一個排氣口，排氣口應(yīng)設(shè)在排氣管交叉處。
8.天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時，應(yīng)增設(shè)一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。
9.女兒墻采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時，伸縮縫間距不宜大于12m。女兒墻和山墻的壓頂應(yīng)向內(nèi)排水，坡度不小于5%。
女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面面層的高度不應(yīng)小于250mm。
女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密。
10.屋面變形縫內(nèi)應(yīng)預(yù)填不燃保溫材料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。等高變形縫頂部應(yīng)加扣鋼筋混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料封嚴(yán)；金屬蓋板應(yīng)鋪釘牢固，搭接縫應(yīng)順流水方向，做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋和金屬蓋板，應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴(yán)。
水落口杯與基層接觸處應(yīng)預(yù)留20 mm 寬20mm深的凹槽，以便嵌填中性硅酮耐候密封膠。
12.反梁過水孔預(yù)留位置應(yīng)正確，其管徑不得小于75 mm。過水孔的孔洞四周應(yīng)涂刷防水涂料，預(yù)埋管道兩端與混凝土接觸處應(yīng)留凹槽，并用中性硅酮耐候密封膠密封。
13.屋面設(shè)施基座宜直接設(shè)置在屋面結(jié)構(gòu)上，并按要求做好附加防水和泛水的構(gòu)造處理。
14.伸出屋面的管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm圓弧，管道根部周圍做防水附加層，寬度和高度不小于300mm。防水層鋪貼在管道上的高度不應(yīng)小于250mm，收頭處用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。
15.防水保護層應(yīng)設(shè)置分格縫。水泥砂漿保護層的分格面積不應(yīng)大于1㎡，板塊材料保護層分格面積不應(yīng)大于100㎡，細(xì)石混凝土保護層分格面積不應(yīng)大于36㎡。分格縫寬度宜為20～30mm，深度同保護層厚度，縫內(nèi)嵌填瀝青瑪蹄脂等防水密封材料，密封材料的柔性、韌性應(yīng)符合要求，高溫時不應(yīng)流淌，低溫時不應(yīng)脆斷。剛性保護層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，深度同保護層厚度，縫隙嵌填防水密封材料做法同分格縫做法。
16.伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完成后，不得在其上開洞或重物沖擊。屋面太陽能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時，應(yīng)采取有效防護措施，避免破壞防水層。
17.屋面工程完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位做蓄水試驗或淋水試驗，以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏，留存照片和錄像資料存檔。
對平屋面應(yīng)做蓄水試驗，蓄水時間不少于24小時，蓄水最淺處不小于20mm，最深處應(yīng)低于防水層泛水高度。對坡屋面，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后，觀察檢查有無滲漏現(xiàn)象，并應(yīng)做好記錄。工程竣前檢查時平屋面也應(yīng)蓄水（冬期施工除外）。
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